2006〜2016年築, 専有面積9.09㎡〜29.09㎡の平均販売価格
大阪府
70.8万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市西区
73.9万円/㎡
前年比+2.1%
エスリード南堀江リバーサイド
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩7分
2011年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,433万円
75.1万円/㎡
1,034
1,300
1,566
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,566万円
68.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
エスリード南堀江リバーサイド
1,400万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 19.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,400万円 | 73.3万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/29 | 1,490万円 | 74.1万円 | 3階 | 20.1㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 1,500万円 | 78.6万円 | 6階 | 19.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 1,530万円 | 76.9万円 | 6階 | 19.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/23 | 1,224万円 | 64.1万円 | 10階 | 19.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/15 | 1,560万円 | 81.7万円 | 11階 | 19.09㎡ | 1K | - |
| 2023/12/13 | 1,390万円 | 72.8万円 | 10階 | 19.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/10 | 1,530万円 | 76.1万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エスリード南堀江リバーサイド 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 1,400万円 | 73.3万円 | 19.09㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード南堀江Riverside 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅7分 | 1,560万円 | 81.7万円 | 19.09㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/01 | エイペックス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,490万円 | 63.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,680万円 | 73.8万円 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/13 | エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | スワンズシティ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 1,580万円 | 67.8万円 | 23.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/01 | プレサンス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 1,590万円 | 75.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 72.8万円 | 23.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,520万円 | 67.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/27 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/06 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,530万円 | 64.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,560万円 | 72.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリスタルグランツ大阪センターSt. 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,330万円 | 65.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/12 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード阿波座サウスプレイス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,680万円 | 77.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2022/07/11 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,880万円 | 89.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | ラナップスクエア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 1,310万円 | 56.4万円 | 23.23㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスリード江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,760万円 | 78.7万円 | 22.37㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2023/01/27 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/19 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 1,820万円 | 77.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/26 | エイペックス京町堀II 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,530万円 | 69.3万円 | 22.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,400万円 | 58.9万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,500万円 | 66.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/13 | ジュネーゼグラン京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,900万円 | 88.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/28 | サムティ土佐堀リベラ 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,580万円 | 83.1万円 | 19.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | サムティ土佐堀Ribera 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,780万円 | 88.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市西区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は大阪市西区の平均と比較して0.8%割安です。
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